Hướng dẫn điền mẫu đơn 01/LPTB khi chuyển nhượng nhà đất

Hướng dẫn điền mẫu đơn 01/LPTB khi chuyển nhượng nhà đất

Hướng dẫn điền mẫu đơn 01/LPTB khi chuyển nhượng nhà đất? Xin tổng đài hỗ trợ giúp tôi, tôi vừa ký kết một hợp đồng chuyển nhượng nhà và đất. Diện tích mảnh đất là 100 m2; trên đất có một căn nhà diện tích sàn là 50 m2 với mức giá là 3 tỷ đồng. Khi tiến hành thủ tục sang tên thì cán bộ địa chính cho cho tôi một bộ hồ sơ trong đó có mẫu đơn số 01/LPTB. Xin cho tôi hỏi mẫu đơn này điền như thế nào? Mong tổng đài tư vấn giúp tôi, tôi xin cảm ơn!

• Kê khai lệ phí trước bạ lần đầu cho đất đai
• Ai là người chịu tiền lệ phí trước bạ khi chuyển nhượng đất
• Có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đang nợ lệ phí trước bạ

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn: Hướng dẫn điền mẫu đơn 01/LPTB khi chuyển nhượng nhà đất; chúng tôi xin tư vấn như sau:

Mẫu đơn 01/LPTB là mẫu đơn được quy định theo Nghị định 140/2016/NĐ-CP là mẫu đơn dùng để kê khai nộp lệ phí trước bạ khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng nhà và đất. Để điền mẫu đơn này, bạn vui lòng tham khảo theo hướng dẫn dưới đây:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc —————

TỜ KHAI LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ NHÀ, ĐẤT

[01] Kỳ tính thuế: Theo từng lần phát sinh □

[02] Lần đầu □ [03] Bổ sung lần thứ □

[04] Tên người nộp thuế: Trần Văn A (tên của người nhận chuyển nhượng)…………………………

[05] Mã số thuế: ……………………………………………………………………………………………………

[06] Địa chỉ: Ghi địa theo sổ hộ khẩu (ghi rõ số nhà, xã hoặc phường)

[07] Quận/huyện: ghi theo sổ hộ khẩu……. [08] Tỉnh/Thành phố: ghi theo sổ hộ khẩu

[09] Điện thoại: ………………………… [10] Fax: ……………….. [11] Email: …………………

[12] Đại lý thuế; hoặc Tổ chức, cá nhân được ủy quyền khai thay theo quy định của pháp luật (nếu có):

[13] Mã số thuế: ……………………………………………………………………………………………………

[14] Địa chỉ: ………………………………………………………………………………………………………….

[15] Quận/huyện: …………………… [16] Tỉnh/Thành phố: …………………………………………

[17] Điện thoại: ……………………… [18] Fax: ………………. [19] Email: …………………….

[20] Hợp đồng đại lý thuế, số: ……………………………………. ngày …………………………..

ĐẶC ĐIỂM NHÀ ĐẤT:

1. Đất: ………………………………………………………………………………………………………………….

1.1. Địa chỉ thửa đất: Ghi địa chỉ theo giấy chứng nhận đã cấp…………………………

1.2. Vị trí thửa đất (mặt tiền đường phố hay ngõ, hẻm): Ghi theo giấy chứng nhận đã cấp

1.3. Mục đích sử dụng đất: Ghi theo giấy chứng nhận đã cấp.………………………………

1.4. Diện tích (m2): 100 m2……………………………………………

1.5. Nguồn gốc nhà đất: (đất được Nhà nước giao, cho thuê; đất nhận chuyển nhượng; nhận thừa kế, hoặc nhận tặng cho): Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất

a) Tên tổ chức, cá nhân chuyển giao QSDĐ: Tên của bên chuyển nhượng

Địa chỉ người giao QSDĐ: Ghi theo sổ hộ khẩu của bên chuyển nhượng.………………………………..

b) Thời điểm làm giấy tờ chuyển giao QSDĐ ngày ……… tháng …… năm …(ghi theo hợp đồng chuyển nhượng)

1.6. Giá trị đất thực tế chuyển giao (nếu có):

2. Nhà:

2.1. Cấp nhà: ……………………………………….. Loại nhà: ………………………………………

2.2. Diện tích nhà (m2 sàn xây dựng): 50 m2……………………………………………………………….

2.3. Nguồn gốc nhà: ……………………………………………………………………………………………..

a) Tự xây dựng:

– Năm hoàn công (hoặc năm bắt đầu sử dụng nhà): …………………………………………………

b) Mua, thừa kế, tặng cho:

– Thời điểm làm giấy tờ chuyển giao nhà: Ngày ……….. tháng ……. năm……(ghi theo hợp đồng chuyển nhượng)

2.4. Giá trị nhà (đồng):

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

3. Giá trị nhà, đất thực tế nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho (đồng):

3.000.000.000 (Ba tỷ đồng) (Ghi giá trị bằng số trước; ghi giá bằng chữ sau)

4. Tài sản thuộc diện được miễn lệ phí trước bạ (lý do):

…………………………………………………………………………………………………………………………..

5. Giấy tờ có liên quan, gồm:

– Giấy chứng nhận đã cấp

– Hợp đồng chuyển nhượng, sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân.

Tôi cam đoan số liệu khai trên là đúng và chịu trách nhiệm trước pháp luật về số liệu đã khai./.

NHÂN VIÊN ĐẠI LÝ THUẾ

Họ và tên:

Chứng chỉ hành nghề số:

…., ngày …. tháng …. năm …. NGƯỜI NỘP THUẾ hoặc ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NGƯỜI NỘP THUẾ (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu (nếu có))

Hoặc TỔ CHỨC, CÁ NHÂN ĐƯỢC ỦY QUYỀN KHAI THAY

Họ và tên:

>>> Bạn có thể tải mẫu đơn tại đây: Mẫu đơn kê khai lệ phí trước bạ 01/LPTB

Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Hướng dẫn điền mẫu đơn 01/LPTB khi chuyển nhượng nhà đất.

Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:

Cách tính lệ phí trước bạ phải nộp khi đăng ký quyền sử dụng đất

Miễn lệ phí trước bạ khi được tặng cho quyền sử dụng đất

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về điền mẫu đơn 01/LPTB; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.